Geçtiğimiz
hafta hayata geçirilen gayrimenkul sertifikası düzenlemesine büyük altyapı
projeleri de eklenebilir. Başbakan Yardımcısı Canikli, düzenlemenin zamanla
başka projelerle genişletilebileceğini söyledi.
Başbakan
Yardımcısı Nurettin Canikli, gayrimenkul sertifikası düzenlemesine köprüler
gibi büyük altyapı projelerin de eklenebileceğini, düzenlemeye kira getirili
projelerin de monte edilebileceğini söyledi.
Gayrimenkul
sektöründe finansman çeşitlendirmesi ve küçükyatırımcıların gayrimenkule
yatırım yapabilmesini amaçlayan gayrimenkul sertifikası düzenlemesinde, ilk
ihracın TOKİ-Makro İnşaat ortaklığındaki konut projesine yönelik
gerçekleştirileceği ve ihraçta toplam hasılatın 143.24 milyon lira olarak
öngörüldüğü açıklanmıştı.
Toplu Konut
İdaresi Başkanlığı (TOKİ) halka arz yoluyla 239.2 milyon lira tutarında
gayrimenkul sertifikası ihraç etmek için Sermaye Piyasası Kurulu'na (SPK)
başvurdu. Başvuru Cuma akşamı yayımlanan SPK bülteninde yer aldı.
Sistem, küçük
yatırımcının da gayrimenkul projelerinde metrekare bazlı yatırım yapabilmesini
düzenliyor.
'İlave detaylandırmalar
yapılması gerekiyor'
Canikli
Reuters'a verdiği söyleşide gayrimenkul sertifikası düzenlemesinin zamanla
başka projeler için de genişletilebileceğini şu sözlerle anlattı:
"Düzenleme
değer kazanacak bütün projeler için geçerli. Teorik olarak köprüler bile dahil
edilebilir. Ancak ilave baz detaylandırmalar ve modellemeler yapılması
gerekiyor. Mesela mülkiyetin kamuya geçmemesi gerekiyor. Belki kira getirisi
üzerine kurulu bir model de (gayrimenkul sertifikası düzenlemesine) ilave
edilebilir.
Kaynak:
dunya.com